(1) În situația în care, la data convocării recepției la terminarea lucrărilor, lucrările esențiale aferente obiectivului de investiții sunt finalizate integral, comisia de recepție poate dispune admiterea recepției pentru lucrările executate și suspendarea recepției exclusiv pentru lucrările auxiliare nefinalizate.
(2) Admiterea recepției în condițiile alin. (1) se poate realiza numai dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții:
a) lucrările executate sunt conforme cu autorizația de construire, documentațiile de urbanism aplicabile, proiectul tehnic, detaliile de execuție și reglementările tehnice în vigoare;
b) sunt respectate cerințele fundamentale de calitate în construcții prevăzute de legislația în vigoare;
c) lucrările auxiliare nefinalizate nu afectează funcționalitatea construcției și nu împiedică utilizarea acesteia conform destinației aprobate, în situațiile în care se solicită punerea în funcțiune;
d) lucrările auxiliare nefinalizate sunt identificate distinct în documentația de recepție și în anexa la procesul-verbal de recepție atât din punct de vedere tehnic, fizic, cât și valoric și nu depășesc 5% din valoarea investiției;
e) lucrările de branșamente definitive la rețeaua electrică, ce nu sunt finalizate la data recepției, sunt evidențiate distinct, împreună cu stadiul procedurilor administrative și contractuale aferente;
f) sunt stabilite termene ferme pentru finalizarea lucrărilor auxiliare și, după caz, pentru realizarea branșamentelor definitive la rețeaua electrică;
g) există dovada demarării demersurilor necesare pentru realizarea branșamentelor electrice.
(3) Termenul prevăzut la alin. (2) lit. f) nu poate depăși 120 de zile de la data semnării procesului-verbal de recepție și nu poate fi prelungit, cu excepția situațiilor justificate obiectiv de întârzieri generate de operatorii de utilități sau de alte cauze independente de voința și capacitatea tehnică și economică ale beneficiarului și executantului.
(4) Procesul-verbal de recepție va consemna distinct:
a) lucrările executate și admise la recepție;
b) lucrările auxiliare pentru care recepția se suspendă;
c) termenul stabilit pentru finalizarea lucrărilor suspendate;
d) valoarea lucrărilor recepționate și valoarea lucrărilor rămase de executat;
e) obligațiile părților privind finalizarea lucrărilor auxiliare și realizarea branșamentelor definitive la rețeaua electrică;
f) măsurile și termenele stabilite de comisia de recepție pentru remedierea eventualelor observații.
(5) În situația în care lucrările auxiliare nu sunt finalizate, iar comisia de recepție nu este convocată cu participarea Inspectoratului de Stat în Construcții în termenul de maximum 120 de zile prevăzut la alin. (3) , se aplică sancțiunile prevăzute la art. 15 .