(1) În scopul utilizării eficiente a fondurilor publice naționale, a fondurilor proprii și a fondurilor europene, al facilitării accesului la fondurile europene în mod descentralizat, precum și al implementării proiectelor de interes public local, derulate din aceste fonduri de către unitățile administrativ-teritoriale sau, după caz, de către asociațiile de dezvoltare intercomunitare, prin derogare de la dispozițiile legale în temeiul cărora sau prin care s-a constituit un drept de administrare asupra unor terenuri proprietate privată a statului, pe perioada și în scopul implementării și monitorizării proiectelor de interes public local anterior menționate se constituie în beneficiul și la cererea unităților administrativ-teritoriale sau asociațiilor de dezvoltare intercomunitară un drept de superficie asupra terenurilor proprietate privată a statului pe care se implementează proiectul. Cererea se adresează administratorului terenului proprietate privată a statului, iar dreptul de superficie se constituie pe baza unei convenții de superficie încheiate între administrator, în numele statului, și unitățile administrativ-teritoriale sau asociațiile de dezvoltare intercomunitare, la solicitarea acestora. Durata dreptului de superficie începe, în toate cazurile, la data încheierii convenției de superficie sau la o dată ulterioară stabilită prin acordul părților și este limitată la durata de existență a construcțiilor rezultate ca urmare a implementării proiectelor de interes public local, cu respectarea prevederilor art. 694 din Codul civil .

(2) Prin convenția de superficie prevăzută la alin. (1) se stabilesc:

a) denumirea și datele de identificare ale părților;

b) obiectul convenției, respectiv dreptul de superficie în favoarea unităților administrativ-teritoriale sau a asociațiilor de dezvoltare intercomunitare;

c) durata convenției și a dreptului de superficie;

d) drepturi și obligații ale unităților administrativ-teritoriale sau ale asociațiilor de dezvoltare intercomunitare, cu respectarea regimului categoriei de folosință a terenului, conform legislației incidente;

e) situația și delimitarea terenului care face obiectul convenției și datele de identificare ale acestuia;

f) starea în care se află terenul;

g) obligații ale superficiarului privind respectarea regulilor de eligibilitate ale finanțatorului și privind obligativitatea asigurării pistei de audit și asigurarea disponibilității documentelor, în conformitate cu prevederile contractelor de finanțare;

h) alte categorii de informații necesare pentru constituirea dreptului de superficie, precum și pentru implementarea proiectului.

(3) Convenția de superficie prevăzută la alin. (1) se aprobă prin hotărâre a consiliului județean, respectiv a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliului local al comunei, al orașului sau al municipiului, după caz, și poate viza, sub sancțiunea nulității absolute, numai terenuri proprietate privată a statului care nu fac obiectul unor litigii sau al unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate.

(4) Raporturile dintre stat și superficiar sunt guvernate de prevederile legale de drept comun care rămân aplicabile.

(5) În toate cazurile, până la data autentificării convenției de superficie, unitățile administrativ-teritoriale sau asociațiile de dezvoltare intercomunitare au dreptul să renunțe la cererea formulată în temeiul alin. (1) și să solicite transmiterea terenului în proprietatea privată.