(1) Poate cumpăra o singură locuință titularul contractului de închiriere, dacă o deține în baza unui contract valabil încheiat, după ce acesta face dovada achitării la zi a cotelor de chirie aferente spațiului.
(2) Se exceptează de la prevederile alin. (1):
a) persoanele a căror activitate în cadrul C.F.R. sau Societății Feroviare de Turism "S.F.T.-C.F.R." - S.A. a încetat prin demisie sau din motive imputabile lor, în condițiile prevăzute de lege;
b) persoanele care au deținut ori dețin în proprietate, ele sau soțul, soția ori copiii aflați în întreținere, o locuință proprietate personală care îndeplinește condițiile minimale prevăzute de Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare.
(3) În situația în care soții dețin fiecare câte o locuință, conform alin. (1), poate beneficia de prevederile prezentei legi numai unul dintre aceștia.