Reglementari privind desfășurarea economisirii și creditarii în sistem colectiv pentru domeniul locativ

a) calcule privind derularea contractelor de economisire-creditare, cu specificarea raportului individual dintre client și casa de economii pentru domeniul locativ, precum și cu specificarea timpului de asteptare minim, mediu și maxim;

b) procedura de repartizare a contractelor de economisire-creditare, cu indicarea componentei masei de repartizare, a termenelor de repartizare, a modului de evaluare a indeplinirii condițiilor de repartizare, precum și stabilirea ordinii de repartizare;

c) procedura privind calculul resurselor din masa de repartizare, care, temporar, nu pot fi repartizate, al veniturilor suplimentare din plasamentul acestor resurse, precum și indicarea modului de utilizare a fondului special;

d) modul de calcul al valorii garantiei;

e) procedura de restituire a sumelor economisite în cazul rezilierii contractelor de economisire-creditare;

f) o procedură de derulare simplificata a contractelor de economisire-creditare, în interesul clientilor, în cazul retragerii autorizatiei de functionare sau al începerii procedurii falimentului;

g) finantarea investitiilor de viabilizare a unor terenuri trecute în intravilan în scopul promovarii construcției cartierelor de locuinte;

h) finantarea construirii de spatii comerciale, industriale și social-culturale, în măsura în care aceasta este permisa conform prevederilor art. 3 lit. d) pct. 7.

a) valoarea și scadenta aporturilor clientului și ale casei de economii pentru domeniul locativ, precum și consecintele în cazul intarzierii prestatiilor;

b) rata dobanzii practicate la depozite și la creditele acordate;

c) valoarea comisioanelor și a altor cheltuieli care sunt în sarcina clientului;

d) modul de evaluare a indeplinirii condițiilor de repartizare, stabilirea ordinii de repartizare și condițiile care trebuie indeplinite pentru plata sumei contractate;

e) modalitatile de garantare și condițiile de rambursare a creditelor, precum și de asigurare împotriva riscului de nerambursare;

f) condițiile în care un contract de economisire-creditare poate fi divizat sau conexat cu alt contract de economisire-creditare;

g) condițiile în care se majoreaza sau se reduce suma contractata;

h) condițiile în care pot fi cesionate drepturi derivand din contractul de economisire-creditare;

i) condițiile în care un contract de economisire-creditare poate fi reziliat și consecintele ce rezultă din rezilierea lui sau din procedura de derulare simplificata a acestuia;

j) condițiile de administrare a conturilor clientilor;

k) instanța competența sa solutioneze litigiile.

(1) Masa de repartizare poate fi utilizata, cu excepția art. 7 alin. (1), numai pentru restituirea resurselor atrase și introduse în masa de repartizare și pentru finantarea anticipata și intermediara.

(2) Masa de repartizare va fi alocata în sensul unei repartizari uniforme și al unui timp de asteptare cat mai scurt.

(1) În cazul contractelor de economisire-creditare incheiate în valută, casele de economii pentru domeniul locativ au obligația sa formeze mase de repartizare separate în valutele în care s-a realizat economisirea. Utilizarea maselor de repartizare astfel constituite se va face în principal în valută în care s-a facut economisirea, casele de economii pentru domeniul locativ fiind obligate sa administreze corespunzător riscul valutar.

(2) La cerere, Banca Naționala a României poate excepta casele de economii pentru domeniul locativ, în cazuri speciale, de obligația de a forma mase de repartizare separate, dacă prin aceasta nu se pericliteaza interesele clientilor.