(1) Valorificarea bunurilor mobile intrate în proprietatea privată a statului se face prin următoarele metode de valorificare:

a) licitație publică cu strigare;

b) licitație online;

c) agenții imobiliare;

d) case de licitație;

e) brokeri în domeniul pieței bursiere;

f) site-uri specializate, inclusiv magazine online sau platforme de comerț online;

g) bursa de mărfuri;

h) magazinele proprii;

i) în regim de consignație;

j) vânzare directă;

k) prin unități de colectare și valorificare a deșeurilor.

(2) Valorificarea bunurilor imobile intrate în proprietatea privată a statului se face prin următoarele metode de valorificare:

a) licitație publică cu strigare;

b) licitație online;

c) agenții imobiliare;

d) case de licitație;

e) site-uri specializate;

f) vânzare directă, atunci când bunul imobil nu s-a valorificat în termen de un an de la data publicării primului anunț de vânzare prin una dintre metodele prevăzute la lit. a)-e) .

(3) Valoarea de evaluare a bunurilor prevăzute la alin. (1) și (2) se stabilește de comisia de evaluare, constituită potrivit art. 6 alin. (3) , pe baza rapoartelor de evaluare întocmite de evaluatori autorizați sau experți tehnici specializați, proprii sau independenți.

(4) Prin derogare de la prevederile art. 159 alin. (5¹), (5²) și (6) din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală , cu modificările și completările ulterioare, obligativitatea prezentării certificatului de atestare fiscală nu se aplică în cazul procedurii de valorificare a bunurilor potrivit prevederilor alin. (1) și (2) .

(5) Procedura de valorificare pentru fiecare metodă de valorificare se aprobă prin ordin al președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală. Prețul de pornire al licitației, atât pentru licitația publică cu strigare, cât și pentru licitație online se stabilește astfel:

a) pentru prima licitație - prețul de evaluare;

b) pentru a doua licitație - prețul de evaluare diminuat cu 25%;

c) pentru a treia licitație - prețul de evaluare diminuat cu 50%;

d) pentru următoarele licitații - prețul de evaluare diminuat cu 75%.

(6) Bunurile imobile pentru care se poate exercita un drept de preemțiune la vânzare sunt următoarele:

a) bunul imobil deținut în proprietate comună;

b) terenul aferent unei construcții cu un alt proprietar;

c) construcția situată pe un teren proprietatea altei persoane;

d) orice alte bunuri imobile intrate în proprietatea privată a statului, pentru care condițiile de înstrăinare/transfer de proprietate intră în sfera de aplicare a altor reglementări generale sau speciale pentru care există reglementat un drept de preempțiune.

(7) Cota-parte aparținând statului din bunurile imobile deținute în proprietate comună, prevăzute la alin. (7) lit. a) , se pot valorifica direct către coproprietari, dacă aceștia oferă prețul stabilit de comisia de evaluare, în termen de 30 de zile de la data notificării scrise transmise de către organul de valorificare, cu privire la dreptul de preemțiune, și achită integral suma în termen de 90 de zile de la data depunerii ofertei de cumpărare. În caz contrar se procedează la valorificarea cotei indivize prin una dintre metodele prevăzute la alin. (2) .

(8) În cazul în care un singur coproprietar a depus ofertă se procedează la vânzarea directă a cotei indivize deținute de stat.

(9) În cazul în care sunt mai mulți coproprietari care depun oferte, cota indiviză deținută de stat va fi vândută celui care oferă prețul cel mai mare.

(10) În cazul în care coproprietarul/coproprietarii nu depune/ depun oferta de cumpărare în termenul prevăzut la alin. (6) , se procedează la valorificarea prin metodele prevăzute la alin. (2) . Procedura de notificare a coproprietarilor și posibilitatea valorificării directe către aceștia se reia după fiecare reducere de preț.

(11) Terenul intrat în proprietatea privată a statului, aferent unei construcții cu un alt proprietar, poate fi vândut proprietarului construcției, la cererea acestuia, dacă acesta oferă cel puțin prețul stabilit de comisia de evaluare, în termen de 30 de zile de la data notificării scrise transmise de către organul de valorificare, cu privire la dreptul de preemțiune, și dacă achită integral suma în termen de 90 de zile de la data depunerii ofertei de cumpărare. În caz contrar se procedează la valorificarea terenului prin una dintre metodele prevăzute la alin. (2) . Procedura de notificare a proprietarului construcției și posibilitatea valorificării directe către acesta se reia după fiecare reducere de preț. Contractul de vânzare-cumpărare se încheie în formă autentică în termen de cel mult 30 de zile de la data achitării sumei prevăzute mai sus.

(12) Construcția intrată în proprietatea privată a statului, situată pe un teren proprietatea altei persoane, poate fi vândută proprietarului terenului, la cererea acestuia, la prețul stabilit de comisia de evaluare, în termen de 30 de zile de la data notificării scrise transmise de către organul de valorificare, cu privire la dreptul de preemțiune, și dacă achită integral suma în termen de 90 de zile de la data depunerii ofertei de cumpărare. În caz contrar se procedează la valorificarea construcției prin una dintre metodele prevăzute la alin. (2) . Procedura de notificare a proprietarului terenului și posibilitatea valorificării directe către acesta se reia după fiecare reducere de preț. Contractul de vânzare-cumpărare se încheie în formă autentică în termen de cel mult 30 de zile de la data achitării sumei prevăzute mai sus.

(13) Valorificarea bunurilor mobile și imobile intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului, care se află în străinătate, se face prin licitație publică sau alte proceduri legale, potrivit legislației aplicabile din statul pe teritoriul căruia se află.