Articolul 2

(1) Blocurile de locuințe-condominii se includ în programe anuale de acțiuni pentru reabilitarea termică, denumite în continuare programe anuale.

(2) Programele anuale se elaborează de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor, în baza propunerilor stabilite de consiliile locale ale municipiilor, orașelor și comunelor, respectiv de Consiliul General al Municipiului București și consiliile locale ale sectoarelor municipiului București, și se aprobă prin ordin al ministrului, în limita resurselor bugetare alocate în acest scop.

(3) Condițiile de eligibilitate luate în considerare la stabilirea programelor anuale sunt următoarele:

a) existența hotărârii consiliilor locale ale municipiilor, orașelor și comunelor, respectiv ale sectoarelor municipiului București, de includere a blocurilor de locuințe-condominii în programele anuale;

b) existența convenției încheiate de autoritatea administrației publice locale cu asociația de proprietari, întocmită în conformitate cu prevederile prezentei ordonanțe de urgență;

c) alte criterii stabilite prin normele metodologice de aplicare a prezentei ordonanțe de urgență.

d) alte condiții stabilite prin hotărâri ale consiliilor locale.

(4) Principalele criterii avute în vedere la includerea în programele anuale sunt următoarele:

a) vechimea construcției, prioritate având clădirile cu o vechime mai mare;

b) sistemul constructiv al anvelopei clădirii, prioritate având clădirile realizate din prefabricate din beton armat;

c) pierderile termice ale construcției în raport cu un consum specific de energie maxim acceptabil, stabilit prin normele metodologice;

d) zona climatică de amplasare;

e) numărul de apartamente, prioritate având clădirile cu un număr mai mare de apartamente;

f) alte criterii stabilite prin normele metodologice.

(5) Pentru locuințele din blocurile de locuințe-condominii, aflate în proprietatea/administrarea consiliilor locale, respectiv a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului București, opțiunea privind reabilitarea termică aparține proprietarului.

(6) Consiliile locale, respectiv Consiliul General al Municipiului București și consiliile locale ale sectoarelor municipiului București, sunt obligate, după caz:

a) să constituie comisii pentru eficiență energetică care coordonează activitățile ce decurg din obligațiile prevăzute în prezenta ordonanță de urgență;

b) să inventarieze, în vederea includerii în programe anuale, toate blocurile de locuințe-condominii, pe care le grupează după același tip de secțiune/proiect-tip sau proiecte unicate;

c) să execute expertiza și auditul energetic, aferente fiecărui tip de secțiune/proiect-tip inventariat.

d) să notifice asociațiilor de proprietari condițiile de eligibilitate și criteriile de selecție, etapele de intervenție, costul estimat al reabilitării termice, condițiile de rambursare a costurilor care revin asociației și modul de finanțare a lucrărilor, în condițiile prezentei ordonanțe de urgență;

e) să obțină din partea asociației de proprietari hotărârea adunării generale privind acceptul de a include clădirea în programul de reabilitare termică și dovada existenței resurselor financiare pentru începerea lucrărilor;

f) să pună la dispoziția Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor datele și documentele necesare fundamentării programelor anuale, conform normelor metodologice de aplicare a prezentei ordonanțe de urgență.

(7) În vederea fundamentării soluțiilor tehnico-economice privind reabilitarea termică a blocurilor de locuințe-condominii, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor inițiază studii, audit și realizarea de prototipuri, finanțate din fondul constituit potrivit prevederilor art. 40 alin. 1 lit. a) din Legea nr. 10/1995