Suprafața terenului aferent parcului turistic trebuie să îndeplinească cumulativ următoarele condiții:
a) să fie situată într-o zonă cu potențial turistic complex, identificat printr-un studiu de oportunitate;
b) delimitarea suprafeței să fie stabilită pe baza unor documentații de amenajare a teritoriului și/sau de urbanism, după caz, avizate și aprobate de către autoritățile competente implicate conform legilor în vigoare.