Oblibațiile chiriasului cu privire la întreținerea și repararea spatiului inchiriat se păstrează și în cazul subinchirierii locuinței.
a) să efectueze lucrari de întreținere, reparatii sau inlocuire a elementelor de constructii și instalații din folosință exclusiva;
b) sa repare sau sa inlocuiasca elementele de constructii și de instalații deteriorate din folosință comuna, ca urmare a folosirii lor necorespunzatoare, indiferent dacă acestea sunt în interiorul sau în exteriorul cladirii; dacă persoanele care au produs degradarea nu sunt identificate, cheltuielile de reparatii vor fi suportate de cei care au acces sau folosesc în comun elementele de constructii, de instalații, obiectele și dotarile aferente;
c) să asigure curatenia și igienizarea în interiorul locuinței și la părțile de folosință comuna pe toata durata contractului de închiriere;
d) sa predea proprietarului locuinta în stare normala de folosință, la eliberarea acesteia.