Pe lângă drepturile decurgând din dispozițiunile codului civil relative la locațiune, comitetul mai poate cere rezilierea contractului pentru incapacitatea manifesta sau pentru frauda constructorului. Constructorul poate desființa contractul pentru caz de forta majoră. În caz de moarte a constructorului, contractul se desființează după dispozițiunile art. 1485 din codul civil.