Articolul 524-561

Abrogate. "Art. 524. Judecatoria, de îndată, va incuviinta citarea atit a creditorului sau a creditorilor ce urmaresc, cit și a datornicului urmarit, comunicindu-li-se și copie după cerere. Art. 525. Judecatoria se va pronunță asupra tuturor opozitiilor de orice natura inaintea zilei pentru adjudecare. Secțiunea a VIII - a Aminarea adjudecarii Art. 526. Dacă prin contestație se cere desfiintarea urmaririi pentru nulitatea titlului pe baza caruia se urmareste, judecatoria va judeca temeinicia acestei contestatii. Dacă contestația este bazata pe o cerere prin care insasi proprietatea nemiscatorului urmarit e reclamata, în total sau în parte, judecatoria, apreciind seriozitatea cererii, va putea sa amine vinzarea până când cererea de revendicare se va judeca definitiv. Judecatoria, în cazul revendicarii numai a unei părți din imobilul sau imobilele urmarite, va putea chiar sa proceada la vinzare, scotind din licitație ceea ce este contestat sau sa amine pentru tot. În aceste cazuri, judecatoria va putea, după împrejurări, sa oblige pe contestator și la darea unei cautiuni ce o va fixa. Art. 527. Când judecatoria va respinge contestația, va face de îndată vinzarea, hotărârile date în aceste cazuri nefiind supuse decit recursului o dată cu ordonanța de adjudecare. În cazul când judecatoria admite contestația, aceste hotărâri vor fi supuse apelului potrivit art. 402 din acest cod. Dacă instanța de apel schimba sentinta judecatoriei și recursul nu s-a facut în termenul prevăzut de art. 402, ea va trimite afacerea la aceeasi judecatorie, care va face noi publicatii de vinzare în termenul aratat de art. 529 din acest cod și va continua cu urmarirea. Art. 528. Adjudecarea se va mai amina: 1. când aceasta se va cere de creditorul ce urmareste și de datornic și când creditorii care au intervenit nu se impotrivesc; 2. când executarea hotărârii sau a actului pe baza caruia se face urmarirea s-a suspendat. Art. 529. În orice caz, aminarea adjudecarii nu poate fi mai scurta de 4 saptamani. Alte publicatii și afipte noi se vor face în doua saptamani cel puțin inaintea zilei din nou hotarita pentru adjudecare. Cu aceste noi publicatii și afipte se va urma potrivit art. 504, 506 și 508 din acest cod. Secțiunea a IX - a Licitația și adjudecarea bunurilor nemiscatoare urmarite Art. 530. Vinzarea nemiscatoarelor urmarite se va face în ziua anunțată pentru licitare și care va fi după expirarea celor 5 zile ale afisarii. Art. 531. Licitația se va începe prin citirea incunostintarilor și publicatiilor, a condițiilor vanzarii, a sarcinilor ce exista asupra nemiscatorului, a opozitiilor și a hotărârilor care le-au judecat. Art. 532. Sedinta va fi publică și telalii vor anunta inceputul licitației. Art. 533. Strigarile se vor începe numai după ce creditorul ce a urmarit ori unul din creditorii ce au intervenit va declara ca voieste a face vinzarea. În caz contrar, licitarea se inchide și nu se va putea deschide decit după o noua cerere a unuia din creditorii ce au urmarit sau care au intervenit și după noi publicatii și noi termene. Termenul cel nou al adjudecarii nu va putea fi mai scurt de 20 zile de la ziua publicarii, nici mai lung de 60 zile. Cheltuielile facute cu prima urmărire inchisa vor fi în sarcina creditorului ce a urmarit. Art. 534. În ziua adjudecarii provizorii, strigarile vor începe de la prețul indicat de creditor în afipte și publicatii. Art. 535. Orice persoană solvabila și capabila de a contracta și a dobindi bunurile ce se vind, va putea lua până la licitare și da un pret mai mare. Judecatoria va aprecia care dintre concurenti vor trebui să depună o garantie de a douazecea parte a pretului fixat, potrivit art. 534 din acest cod. Judecatoria, la inceputul licitației, va pune în vedere concurentilor, ori care ar fi, rinduielile art. 266 și 549 din Codul penal. Datornicul nu va putea concura nici personal și nici prin persoana interpusa. Solvabilitatea, capacitatea și interpozitia sunt lasate la aprecierea sumara și imediata a judecatoriei. Cei ce iau parte la licitație ca mandatari vor trebui să prezinte o procura speciala legalizata, care se va opri la dosarul vanzarii. Art. 536. Grefierul și executorul judecătoresc vor tine liste de numele persoanelor ce au luat parte la licitație și de sumele cu care au concurat. Art. 537. Strigarile se vor repeta de trei ori: între fiecare strigare va fi neaparat un interval de cinci minute cel puțin. Vorbirea despre aceasta se va face de către grefier. Bunul se va adjudeca asupra aceluia care la cea din urma strigare va fi dat prețul cel mai mare. Dacă nimeni nu a dat un pret mai mare decit acela care s-a pus de creditor și cu care s-a deschis licitația, bunul se va putea adjudeca asupra acelui creditor. În lipsa de mai mulți concurenti, se va putea adjudeca imobilul asupra acelui ce va fi oferit un pret mai mare decit cel oferit de creditor. Art. 538. Adjudecatarul va iscali lista cu prețul cu care s-a adjudecat bunul asupra-i și nu se va mai putea retrage din momentul când s-a pronuntat de judecator cuvintul "adjudecat". Art. 539. Judecatoria va incheia îndată proces-verbal despre toate și va anunta pe părțile prezente ca peste 8 zile sa vina iarasi la judecatorie. Acest termen se va afisa la usa instanței. Art. 540. În timpul acestor 8 zile și în ziua de supralicitare, orice altă persoană capabila va putea sa supraliciteze, adica sa dea un pret cu a zecea parte cel puțin mai mare peste prețul cu care s-a adjudecat bunul. Nu se va primi supralicitarea fără depunerea adaosului de a zecea parte. Art. 541. Supralicitatorul va arata adaosul prin o cerere scrisa și iscălită către tribunalul popular. Art. 542. În ziua fixata pentru supralicitare, judecatoria va pune din nou bunul în licitare, dacă creditorul urmaritor sau intervenientii staruiesc în vinzare, incepindu-se de la prețul dat de supralicitator. Bunul se va adjudeca definitiv asupra aceluia care, la aceasta a doua licitare, va da prețul cel mai mare. Se vor observa rinduielile art. 533 în acest cod. Art. 543. Dacă în timpul acelor 8 zile nu s-a ivit nici o propunere de supralicitare și, dacă la noua infatisare din ziua a opta nu va da nimeni un pret mai mare, bunul va ramine pe seama primului adjudecatar. Secțiunea a X - a Consemnarea pretului adjudecarii Art. 544. Adjudecatarul este obligat să depună la Casa de Consemnatiuni sau administratia financiară de judet, prețul în numerar, taxa executorilor judecătorești pentru emiterea ordonantei și taxa de înregistrare, în termen de o luna de la data adjudecarii definitive. Taxa executorilor judecătorești pentru emiterea ordonantei și taxa de înregistrare nu intră în prețul vanzarii, ci sunt în sarcina adjudecatarului. Prețul se va putea depune și în efecte de ale statului sau garantate de stat; în acest caz, însă, se vor depune efecte cu cuponul curent și cu un adaos de zece la suta peste pret. Efectele se vor socoti după cursul zilei de depunere. Când prețul este depus în efecte, adjudecatarul va fi obligat ca în termen de 7 zile de când ordonanța de adjudecare va deveni executorie să depună prețul în numerar în locul efectelor cu dobinda legala din ziua depunerii efectelor. După expirarea acestui termen, efectele depuse se vor transforma în numerar din oficiu prin mijlocirea sindicului bursei, raminind adjudecatarul răspunzător de orice diferența ce s-ar ivi, precum și în drept a-și primi prisosul. Art. 545. Dacă adjudecatarul este creditor ipotecar sau privilegiat, în rang util și necontestat, creanta să se va putea depune drept pret. Judecatoria nu se va pronunță decit după expirarea unui termen de 5 zile de la depunerea creantei asupra admisibilitatii ei de drept pret. Dacă în acest interval se iveste vreo contestație judecatoria o va judeca de urgenta citindu-se părțile, fără apel în caz de admiterea creantei. În caz de respingerea creantei, adjudecatarul va avea dreptul de apel în termen de 10 zile de la data hotărârii prin care creanta s-a respins. Art. 546. Dacă, la expirarea termenelor sus citate, adjudecatarul nu va aduce recipisa de depunerea pretului la Casa de Consemnatiuni sau administratia financiară a județului, precum și recipisa de plată taxelor, și de înregistrare, judecatorie sau de la sine, sau după cererea uneia din părțile interesate, va pune bunul din nou în licitație în socoteala adjudecatarului. Garantia depusa de adjudecatar nu i se va elibera, decit după ce ordonanța de adjudecare a imobilului va fi rămasă definitivă și nu-i va fi aplicabil art. 550 de mai jos. Art. 547. Aceasta noua licitație se va incunostiinta datornicului urmarit, adjudecatarului în socoteala caruia se face vinzarea și creditorilor urmaritori și intervenienți, în persoana sau la domiciliu, și se va publică potrivit art. 504 din aceasta legiuire. Termenul adjudecarii nu poate fi mai scurt de 20 zile, nici mai lung de 60 zile din ziua publicatiilor. Art. 548. În aceasta noua publicatie se va cuprinde pe linga cele aratate la art. 500 și 502, numele adjudecatarului care nu a depus prețul și suma cu care se adjudecase asupra-i. Aceasta suma va sluji ca punct de plecare la noua adjudecare. Art. 549. Dacă în ziua insemnata pentru adjudecare nimeni nu va da un pret mai mare peste vechiul adjudecatar și dacă acesta va depune în acea zi prețul adjudecarii sale, cu dobinda legala din ziua când trebuia să depună prețul și cheltuielile ce au ocazionat noua adjudecare, el va fi mentinut în calitatea sa de adjudecatar. Art. 550. Dacă, din contra, el nu va depune acest pret, bunul se va adjudeca pe seama aceluia care va da un pret fie și mai mic; iar fostul adjudecatar va fi condamnat a plati diferența până la prețul primei adjudecari cu dobinda legala și cheltuielile ocazionate cu noua adjudecare, prin sentinta de adjudecare în cont. Aceasta sentinta va fi fără apel. Secțiunea a XI - a Actele de adjudecare și recursul în contra lor Art. 551. Îndată după sfirsitul adjudecarii și depunerea pretului, potrivit art.544 sau 545 din acest cod, judecatoria va da adjudecatarului ordonanța de adjudecarea nemiscatorului. Ordonanța va cuprinde, pe scurt, jurnalul de adjudecare desăvârșită, individualizarea nemiscatorului adjudecat, numele fostului proprietar și al adjudecatarului și aratarea platii pretului, în intregime, a taxelor de executare, timbrul și impozitul proportional. Completul judecatoriei va semna atit originalul ordonantei ce se va preda părți, cit și acel ce va ramine la dosar. Aceasta ordonanța se va transcrie în registrele de mutatii tinute de notariatul de stat corespunzător instanței de executare. Ordonanța de adjudecare este supusă recursului. Art. 552. Datornicul urmarit, creditorii sau orice altă persoană interesata pot face recurs împotriva ordonantei de adjudecare, în termen de 40 zile de la data transcrierii acesteia, potrivit art. 551 alin. 4. Art. 553. Acest recurs se va judeca de urgenta; el va fi suspensiv de executare. Art. 554. În curgerea acestor 40 zile, prețul adjudecarii se va pastra la Casa de Consemnatiuni și nemișcătorul nu se va da în posesia adjudecatarului, urmind a fi conservat potrivit rinduielilor aratate în art. 514 până la 519 din aceasta legiuire. Art. 555. Ordonanța de adjudecare se va putea casa în cazurile urmatoare: 1. când s-a calcat vreo rinduiala a legii prescrisa sub pedeapsa de nulitate, potrivit articolelor de mai sus și art. 105 din acest cod; 2. pentru cauza de incompetenta, exces de putere și omisiune esențială. Art. 556. Dacă ordonanța se caseaza, judecatoria care a facut urmarirea va continua procedura și actele urmaririi de la actul casat. Sumele consemnate se vor restitui adjudecatarului. Art. 557. Când cele 40 zile s-au sfirsit, fără să se faca cerere în casare sau când cererea aceasta s-a respins și s-au indeplinit dispozitiile art. 544 din acest cod, ordonanța de adjudecare se va executa, de va fi loc și prețul se va urmări între creditori. Partea interesata va dovedi neatacarea cu recurs a ordonantei de adjudecare printr-un certificat eliberat de instanța competența, potrivit legii, sa primeasca cererea de recurs. Secțiunea a XII - a Efectele adjudecarii Art. 558. Ordonanța de adjudecare, rămasă definitivă și executata, trece adjudecatarului dreptul ce avea și urmăritul asupra bunului vindut; imobilul însă ramine liber de orice privilegiu sau ipoteca la care era supus. Art. 559. În privinta contractelor de încheiere sau arendare ale bunului adjudecat, se va urma potrivit art. 513 alin. 2 din aceasta legiuire. Art. 560. Ordonanța de adjudecare are puterea unui titlu executor, observându-se însă dispozitiile art. 557 din acest cod. În privinta transmiterii dreptului de proprietate și folosință asupra persoanei adjudecatarului, aceasta ordonanța are efect retroactiv din momentul chiar al depunerii pretului. Art. 561. Orice cerere de evictiune, totala sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executarii ordonantei de adjudecare. Aceasta prescriptie va curge și contra absentilor, nevârstnicilor, interzisilor și celor pusi sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evictiune se va face înainte de imparteala pretului adjudecarii, judecatoria va putea, după cererea adjudecatarului, gasind cererea de evictiune serioasa, sa suspende, cu sau fără cautiune, imparteala pretului până la judecata definitivă a cererii în revendicare. Când cererea în revendicare va fi facuta după imparteala pretului adjudecarii, se va urma după dreptul comun. Prescriptiile incepute la epoca publicarii acestui codice se vor regula după legile cele vechi. Cu toate acestea, prescriptiile incepute mai înainte de punerea în aplicare a acestui cod și pentru a caror implinire ar trebui sa treaca mai mult de 5 ani, se vor implini după trecere de 5 ani, cu incepere de la data punerii în executare a legii de față."